موسسه حقوقی پارسه، 9099072066

چگونه از مجرد بودن خواستگارمان مطمئن شویم؟

ازدواج همواره از قدیمی ترین و محکم ترین پیمان های میان انسان می باشد. این پیمان که آغاز رابطه ای میان دو انسان می باشد اساس و مبنای بقای بشر نیز به شمار می آید، لذا اهمیت آن باعث گردیده تا علاوه بر شریعت اسلام، قانون نیز به منظور حفظ حرمت این سنت قدیمی تدابیری را اتخاذ نمایند.

 

از همین روی و به منظور جلوگیری از سوءاستفاده کردن افراد از این سنت قدیمی مجازات هایی را برای افرادی  که طرف مقابل خود را در ازدواج فریب می دهند درنظر گرفته است.

این در حالی است که یکی از مصادیق بسیار شایع جرم فریب در ازدواج اعلام عدم سابقه ازدواج یکی از طرفین عقد می باشد. به عبارتی دیگر تجرد یکی از مواردی است که عقد بر مبنای آن واقع می گردد.

به طور مثال مردی که قبلاً  سابقه ازدواج و جدایی از همسر داشته به خواستگاری دختر خانمی می رود و خود را مجرد معرفی و بیان می نماید تاکنون سابقه ازدواج نداشته است و عقد ازدواج بر مبنای این امر واقع می شود.

همچنین آنکه ممکن است فردی قصد تجدید فراش داشته باشد و بواسطه اینکه دو شناسنامه دارد، ازدواج اول خود را از زن دوم مخفی می نماید و اقدام به ثبت ازدواج خود در شناسنامه دوم می نماید.

از طرفی دیگر همواره این احتمال وجود خواهد داشت که عمل فریب در ازدواج توسط زن رخ دهد. به طور مثال زن ازدواج پیشین خود را از مرد مخفی نماید.

در اینصورت ها باید بیان داشت که چنین شخصی به حکم قانون مرتکب فریب در ازدواج گردیده، لذا مستوجب شش ماه تا دو سال حبس خواهد بود.

اما به منظور جلوگیری از گرفتار شدن در چنین دام هایی و نیز حفظ حرمت و حریم این سنت مقدس راه کارهایی وجود خواهد داشت.

یکی از این راه کار ها اخذ گواهی تجرد پیش از وقوع عقد ازدواج می باشد. گواهی تجرد تاییدیه ای است که بر مبنای اطلاعات مندرج در سند سجلی شخص صرفاً برای صاحب سند و براساس درخواست وی یا وکیل قانونی ایشان صادر می شود. این درخواست به صورت اینترنتی نیز امکان پذیر خواهد بود.

به عبارتی دیگر گواهی است مبنی بر اینکه صاحب شناسنامه سابقه ازدواج نداشته و یا ازدواج واقع شده منجر به جدایی بر اثر طلاق، فسخ نکاح، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج منقطع و فوت همسر شده باشد.

به علاوه آنکه گواهی فوق الذکر یکی از مدارک لازم برای استخدام در برخی مشاغل خاص، سفر به خارج از کشور، ادامه تحصیل در بعضی از مقاطع و حتی ثبت عده ای از ازدواج ها است.

چند نکته مهم:

1. و هر شخصی می تواند با مراجعه به اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه خود و یا اداره سجلات و احوال شخصیه در وزارت امور خارجه (در داخل کشور) و یا نمایندگی های جمهوری اسلامی ایران (در خارج از کشور) درخواست صدور گواهی تجرد بنماید.

الف)‌ چنانچه متقاضی گواهی تجرد مقیم داخل  کشور باشد می بایست به اداره کل ثبت احوال امورخارجه واقع در خیابان امام خمینی(ره) – نبش خیابان شیخ هادی پلاک 108 – ساختمان شماره 6 سازمان ثبت احوال و یا نزدیکترین اداره ثبت احوال  محل سکونت مراجعه و در خواست خود را ارایه نماید.

ب) چنانچه متقاضی گواهی تجرد مقیم خارج از کشور باشد می بایست به نزدیکترین نمایندگی جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور مراجعه و درخواست خود را ارایه نماید.

1. گواهی تجرد صرفا توسط اداره کل ثبت احوال امور خارجه و ظرف یک روز صادر می گردد. ضمن آنکه تحویل گواهی تجرد، صرفاً در ثبت احوال امور خارجه به آدرس تهران - خیابان امام خمینی نبش شیخ هادی انجام می گیرد.
2. امکان اخذ این گواهی توسط شخصی غیر از صاحب شناسنامه وجود خواهد داشت، بنابراین در اینصورت چنین شخصی میبایست دارای وکالتنامه رسمی باشد و در آن به اخذ گواهی تجرد صراحتا اشاره گردیده باشد.
3. صدور گواهی تجرد منوط به ارائه اصل شناسنامه صاحب آن می باشد.
4. متقاضی دریافت این کواهی می بایست مدارک ذیل را داشته باشد:

• اصل شناسنامه متقاضی
• یک برگ فتوکپی شناسنامه
• تکمیل فرم درخواست
• پرداخت هزینه طبق تعرفه جاری

1. چنانچه متقاضی قصد ارائه گواهی تجرد به مقامات خارجی را داشته باشد، باید ابتدا گواهی را از طریق دارالترجمه رسمی، ترجمه کند و پس از تایید امور دفتر مترجمان وزارت دادگستری، به تایید وزارت امور خارجه برساند.
2. افراد می توانند با مراجعه به پورتال سازمان ثبت احوال کشور به نشانی اینترنتی www.sabteahval.ir فرم درخواست را تکمیل و به صورت الکترونیکی ارسال کنند و پس از بررسی های لازم پیغامی مبنی بر آماده بودن گواهی تجرد و مراجعه جهت دریافت آن برای متقاضی ارسال می شود.

www.hagh.ir

جهت مشاوره حقوقی تماس از تلفن ثابت 9099072066

مشاوره حقوقی خیانت در امانت

 

خیانت در امانت جز گناهان بزرگ محسوب می شود و در قانون مجازات اسلامی نیز جرم بوده و برای مرتکبان آن مجازات تعیین شده و خسارت زیان دیده نیز می بایست جبران شود، عدم امانتداری نه تنها از لحاظ فردی خوب نیست بلکه، امانتداری از منظر اجتماعی نیز حایز اهمیت است، زیرا زمینه اعتماد میان افراد جامعه را فراهم میکند و در واقع لازمه زندگی اجتماعی است و خیانت در امانت موجب خلل وارد کردن در نظم عمومی شده و اعتماد عمومی را تضعیف کرده و به سرمایه اجتماعی لطمه می زند، پس به دلیل اهمیت موضوع، قانون و قانون مندان نیز در این باره به جد برخورد میکنند با متخلفین. خیانت به معنای پیمان شکنی ، نقض عه ،سو استفاده از اعتماد و رعایت نکردن امانتداری است. امانت در اصطلاح عبارت از مالی است که بوسیله یکی از طرفین با عهد و پیمان میان دیگری به دلیل اعتماد ، یا به حکم قانون نزد شخصی باشد

جرم خیانت در امانت در قانون تعریف نشده است، اما حقوقدانان با توجه به مصادیق ذکرشده در ماده ۶۷۳ و ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی ۱۳۷۵ خیانت در امانت را به عمل عمدی و بر خلاف امانت امین و مطمئنا به ضرر صاحب مال تعریف کرده‌اند؛ پس بهتر است که حتما برای جلوگیری از این موارد ضرر و زیان با یک مشاور حقوقی مشورت کنید که با وجود مشاوره حقوقی رایگان که در اختیار شما قرار گرفته این جلوگیری با سهولت قابل انجام است ، همچنین با اخذ وکیل از پیامد های بد ان دور بمانید.

در تعریف جرم خیانت در امانت، خیانت در امانت عبارت است از استفاده کردن ، تصاحب، ویران یا مفقود نمودن توآم با سو نیت و سو استفاده مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به کسی سپرده شده است میباشد و شخص ملزم به باز گرداندن یا به مصرف معین و مشخصی رسانیدن آن بوده است، که با دخل و تصرف و به تاراج بردن ان امانت این را زیر پا گذاشته.

جرم خیانت در امانت ماده ۶۷۴ می باشد. در این ماده آمده است: “هر گاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیا مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیا نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد،که پس از تثبیت این جرم فقط به حبس ختم نخواهد شد.”.

برخی عنصر مادی جرم خیانت در امانت عبارت است از موارد ذیل :

استعمال: استفاده کردن از مال مورد امانت جرم است، حال میخواهد اموال باشد یا وجه یا….

تصاحب: یعنی شخص طوری رفتار کند که دیگران گمان کنند او مالک مال است.

نابود کردن مال مورد امانت، یکی دیگر از موارد خیانت در امانت است یا آسیب رساندن به آن یا گم کردن یا مفقود کردن مال توسط امین حتی اگر مال نابود و تلف نشده باشد و دسترسی مالک به مال امکان پذیر نباشد.

تفاوتی که در جرم خیانت در امانت وجود دارد با دیگر جرمها مثل کلاهبرداری، سرقت و ….نتیجه جرم است ، فقط ضرر به مالک یا تصرف شرط است، حتی اگر خود خائن از مال سود و منفعتی نبرده باشد.

همچنین به طور مثال در کلاهبرداری متهم با تقلب، مال دیگری را به دست می‌آورد. در صورتی که در جرم خیانت در امانت زیان دیده در صورت جرم انجام شده، با میل و رضایت خود مال خود را در اختیار متهم می‌گذارد، که در هر کدام از این جرایم نیاز به ورود یک وکیل و حقوق دان در پرونده است.

شواهد و مدارک دال بر اثبات این جرم حتما باید توسط وکیل و مشاوره حقوقی مورد مطالعه قرار بگیرد تا بتوان دفاع لازم از فرد ضرر دیده و محکوم  کردن مجرم و به حق رسیدن فرد مورد سوءنیت قرار گرفته در موقع مقرر و بجا انجام شود همچنین نیز میتوانید برای مشاوره حقوقی رایگان با ما تماس بگیرید.

مشاوره حقوقی پارسه

تماس از تلفن ثابت 9099072066

کلاهبرداری

منظور از انتفاع استفاده کردن نیست بلکه به محض بردن مال این جرم محقق می شود.

کلاهبردار کسی است که با فریب طعمه خود به شکار مال او می پردازد و برای فریب طعمه حیله بکار می برد به طوریکه فردی که مورد کلاهبرداری واقع شده است مال خود را با رضایت در اختیار کلاهبردار قرار می دهد. در واقع کلاهبردار با انجام مانور متقلبانه، صحنه سازی موجب اغفال گمراه کردن شاکی می گردد و بواسطه اغفال مالک می تواند مال او را در اختیار خود بگیرد.

اغلب مردم فکر می کنند شخصی که با دادن یک وعده واهی در قالب یک دروغ ساده، مال آنها را برده کلاهبردار محسوب می شود در صورتی که صرف گفتن یک دروغ ساده، نمی تواند مانور متقلبانه تلقی شود، از طرفی قربانی کلاهبرداری باید مالش را با رضایت‏ و در نتیجه فریب خوردن در اختیار مجرم قرار دهد.

آنچه جرم کلاهبرداری را از سایر جرائم جدا میکند آنست که در اکثر جرائم مال بدون رضایت یا آگاهی صاحب مال و حتی گاهی بدلیل توسل به وسائل خشونت آمیز از قربانی جرم (مالک) به مجرم منتقل می گردد در حالیکه در کلاهبرداری مالک مال فریب خورده و از روی میل و رضا مالش را خودش در اختیار کلاهبردار قرار می دهد این امر یعنی اغفال قربانی و جلب نظر او به این امر که مال خود را به دست خودش در اختیار کلاهبردار قرار دهد با انجام مانورهای متقلبانه و صحنه سازیها  توسط مجرم محقق می گردد.

 

مشاوره حقوقی پارسه 

تماس فقط از تلفن ثابت 9099072066

شروط ضمن عقد ازدواج

شرط های زیر از جمله شروطی هستند که در سندهای ازدواج قید نشده اند ، ولی زن و شوهر می توانند آنها را در سند ازدواج بگنجانند.

 

·         شرط تحصیل

·         شرط اشتغال

·         شرط اجازه خروج از کشور

·         شرط وکالت زن در طلاق

 

شرط تحصیل:

 

اگرچه حق تحصیل از حقوق اساسی هر فرد است ، اما برای پرهیز از مشکلات احتمالی عبارت زیر برای درج در سند ازدواج پیشنهاد می شود: زوج ، زوجه را در ادامه تحصیل تا هر مرحله که زوجه لازم بداند و در هر کجا که شرایط ایجاب نماید مخیر می سازد.

 

شرط اشتغال:

 

مطابق قانون ، اگر شغل زن منافی با مصالح خانواده یا حیثیت شوهر یا زن باشد مرد می تواند همسر خود را از آن شغل منع کند . با توجه به اینکه امکان تفسیرهای مختلف از این متن قانونی وجود دارد ، گنجاندن عبارت زیر در سند ازدواج پیشنهاد می شود: "زوج ، زوجه را در اشتغال به هر شغلی که مایل باشد ، در هر کجا که شرایط ایجاب نماید مخیر می کند. "

 

شرط اجازه خروج از کشور:

 

مطابق قانون زنان متاهل فقط با اجازه کتبی همسر خود می توانند از کشور خارج شوند. برای این منظور درج عبارت زیر در عقدنامه پیشنهاد می شود: " زوج به زوجه ، وکالت بلاعزل می دهد که با همه اختیارات قانونی بدون نیاز به اجازه شفاهی یا کتبی مجدد شوهر، از کشور خارج شود. تعیین مدت، مقصد و شرایط مربوط به مسافرت به خارج از کشور به صلاحدید خود زن است ".

 

شرط وکالت مطلق زوجه در طلاق:

 

مطابق قانون، زن تنها در موارد بسیار خاص می تواند از همسر خود جدا شود. با شرط زیر زن این اجازه را دارد تا در هر زمان و به هر دلیلی، خود مستقلا از دادگاه تقاضای طلاق کند. برای این امر درج عبارت به شکل زیر پیشنهاد می شود: " زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر میدهد تا زوجه در هر زمان و تحت هر شرایطی از جانب زوج اقدام به مطلقه نمودن خود از قید زوجیت زوج به هر قسم طلاق، اعم از بائن و رجعی و خلع یا مبارات. به هر طریقی اعم ازینکه اخذ یا بذل مهریه کند"

www.hagh.ir

تماس از تلفن ثابت 9099072066

مشاوره حقوقی نگارش قرارداد

اگر به دنبال پیشگیری هستید، می توانید درخواست دهید تا قراداد مورد نیاز شما به صورت شخصی سازی شده برایتان نگارش شود. شاید مهمترین عامل پیشرفت و توسعه استفاده از متخصصین برای نگارش قراردادها می باشد. شما با توضیحات جامع شرایط، از ما می خواهید تا قانونی ترین قرارداد را برای شما تهیه و تنظیم نماییم تا با خیال راحت به جلو بروید. تمهیداتی خاص برای کاهش هزینه نگارش قرارداد تعبیه شده است.

 درخواست مشاوره  حقوقی نگارش قرارداد در موارد ذیل امکان پذیر خواهد بود:

 

• تهیه و تنظیم قرارداد اجاره
• تهیه و تنظیم قرارداد استخدام
• تهیه و تنظیم قرارداد خرید
• تهیه و تنظیم قرارداد راه اندازی
• تهیه و تنظیم قرارداد شراکت
• تهیه و تنظیم قرارداد سرمایه گذاری
• تهیه و تنظیم قرارداد فروش
• تهیه و تنظیم قرارداد فن آوری اطلاعات
• تهیه و تنظیم قرارداد مشارکت
• تهیه و تنظیم قرارداد نصب
• تهیه و تنظیم قرارداد کار
• تهیه و تنظیم قرارداد خدمات

برای دریافت مشاوره تلفنی با وکیل پایه یک دادگستری کافی است از تلفن ثابت خود بدون هیچ پیش شماره ایی با تلفن [phone] تماس حاصل نمایید.

 

www.hagh.ir

مشاوره حقوقی تلفنی پارسه

مجموعه‌ای حقوقی است که خدمات حقوقی را در قالب سرویس مشاوره حقوقی، مشاوره حقوقی رایگان، مشاوره حقوقی تلفنی، مشاوره حقوقی حضوری با وکیل پایه یک دادگستری تهران، ارائه دانش حقوقی، محاسبات حقوقی (محاسبه دیه، محاسبه دیه اعضای بدن، محاسبه مهریه، محاسه ارث، محاسبه تاخیر تادیه دین، محاسبه دیه قتل، محاسبه دیه بر اساس دادنامه) و اطلاع رسانی به ایرانیان داخل و خارج از ایران ارائه می کند. موسسه حقوقی پارسه در هر موضوع حقوقی بهترین وکیل متخصص آن حوزه را برای وکالت پرونده انتخاب می کند. وکالت موضوعاتی مانند: وکیل کیفری، وکیل خانواده، وکیل انحصار وراثت، وکیل قرارداد، وکیل طلاق، وکیل ملکی، وکیل چک موضوعات مهم موکلین هستند که ما به دقت و با اشراف کامل به آنها ارائه خدمت می کنیم.

ما همیشه تلاش کرده ایم با ارزیابی اولیه حقوقی مشکل موکل، در صورتی که امکان انجام وکالت وجود نداشته باشد، از گرفتن پرونده صرف نظر کرده و از اتلاف هزینه و وقت موکل جلوگیری میکنیم. 

موسسه حقوقی پارسه در کنار امور مشاوره حقوقی خدماتی نظیر ثبت شرکت, ثبت برند, تغییرات شرکت, اخذ رتبه, اخذ کارت بازرگانی و... را انجام میدهد.

www.hagh.ir

تماس از طریق تلفن ثابت از سرتاسر کشور

9099072066

مشاوره حقوقی مهریه

مهریه به معنای لغوی ، مهر مالی است که مرد در هنگام نکاح یا عقد به زن می پردازد و البته ملزم به پرداخت آن هست. این موضوع به معنای پرداخت مال در ازای همسر نیست، بلکه مهریه هدیه دادن از سر مهر و محبت به محبوب است و نشان عزت یک زن ، همچنین مهمترینش یک پشتوانه برای زن محسوب می شود زیرا در صورت جدایی مرد و زن ، به زن خسارات بیشتری وارد می شود تا مرد. در صورت طلاق و جدایی احتمال بدون پشتوانه ماندن زن زیاد است. پس نه تنها جنبه مادی ندارد بلکه حکمت های دیگر در تعیین مهریه نهفته است. مطالبه مهریه برای زن نوعی امنیت و آرامش خاطر نیز به وجود میارد، و پس از عقد مرد ملزم به پرداخت آن است زیرا که مهریه عندالمطالبه است، یعنی هر لحظه که زن آن را طلب کند، میتواند از همسرش بگیرد که هرچند در این باره قوانینی هم در رابطه با مرد هست از جمله مقدار مهریه بالا که شخص اگر در توانش نباشد پرداخت کند ، چاره ای جز اعسار نیست. البته اکثرا بعد به مشکل خوردن زوج و زوجه با این موضوع روبه رو می شویم که زن به دنبال مهریه اش هست و مرد دنبال پرداخت نکردن یا اقساطی کردن آن هست.

 برای مشاوره حقوقی تلفنی میتوانید بدون زدن کد فقط از تلفن ثابت  با شماره 9099072066 تماس حاصل نمایید. تماس هر دقیقه 20 هزار ریال میباشد.

مشاوره حقوقی پارسه

تصرف عدوانی

تصرف عدوانی موضوعی است حقوقی که به زبان ساده تر به معنی به زور گرفتن زمین و یا ملک از مالک و یا از کسی که بر اساس یک قرارداد حقی نسبت به آن ملک دارد. در صورتی که فرد مال خود را با رضایت به فرد دیگری بدهد و بعد از رضایت خود پشیمان شود عنوان تصرف عدوانی بر فعل متصرف لاحق، صادق نخواهد بود.

با توجه به روشن بودن تعریف تصرف دعوانی، دعاوی ناشی از تصرف عدوانی در حقوق و نظام ایران هم میتواند دعاوی کیفری باشد هم دعاوی

حقوقی. لازم به توضیح است مزیت مطرح کردن دعاوی حقوی در تصرف عدوانی به عدوانی کیفری بدین صورت خواهد بود که اگر در ابتدا خواهان دعاوی را به صورت حقوقی مطرح کند دیگر امکان طرح به صورت دعوای کیفری نخواهد بود ولی اگر در ابتدا طرح دعوای را کیفری اعلام کند امکان طرح دعاوی حقوقی خواهد بود .

اگر فردی مدعی غیرقانونی بودن رابطه تصرف باشد، باید با توسل به قانون و با اقامه دعوی، این رابطه را برهم زده و متجاوز را باز دارد در غیر اینصورت خود، متجاوز، محسوب خواهد شد.

در دعوای تصرف عدوانی باید شرایط ذیل اثبات شود:

-         سبق تصرف خواهان: یعنی باید خواهان، سابق بودن تصرفات خود را بر ملک ثابث نماید ولی لازم نیست مالکیت یا سمت خود را نسبت به اموال مورد تصرف ثابت کند

-         لحوق تصرف خوانده: موخر بودن تصرفات خوانده بر ملک نیز باید از سوی خواهان پرونده اثبات شود به عبارتی تصرفات خوانده باید بعد از تصرفات خواهان باشد.

-         عدوانی بودن تصرفات خوانده: باید تصرفات خوانده دعوا، عداونی یعنی برخلاف حکم قانون یا اذن و اجازه خواهان یا قائم مقام یا وکیل وی باشد در صورتی که با اذن و اجازه خواهان ، خوانده متصرف ملک شود لیکن بعد از رجوع از اذن توسط خواهان پرونده ، خوانده از ملک رفع تصرف بنماید طرح دعوای رفع تصرف مواجه با اشکال خواهد بود.

-         موضوع تصرف مال غیر منقول باشد:  به صراحت ماده 158 ق.آ.م موضوع این نوع دعاوی باید مال غیرمنقول باشد در تعریف مال غیر منقول ماده 12ق .م مقرر داشته است « مال غیرمَنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود. » بنابراین زمانی که موضوع تصرف، اموال منقول مثل ماشین یا هرچیزی که مطابق قانون به موجب مواد 19 الی 22 جز اموال منقول محسوب می‌شوند باشند طراح دعوای تصرف عداونی براساس ماده 158 ق.ا.م امکان نخواهد داشت.

برای درک بهتر موضوع دعوای تصرف عدوانی حقوقی و کیفری به توضیح و تفسیر میپردازیم:

1-         دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی

در دعاوی حقوقی رفع تصرف عدوانی خواهان دعوا نیازی به اثبات مالکیت خود نداشته و تنها با اثبات تصرف قبلی در ملک میتواند اقدام به طرح دعوا علیه متصرف عدوانی کند این که یک ویژگی مهم برای دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی محسوب میگردد. لازم به ذکر است در بعد حقوقی باید توجه داشت که مدت زمان تصرف سابق خواهان باید به اندازه‌ای باشد که او عرفا متصرف شناخته شود و این مدت، بنا بر نظر قاضی و عرف می‌تواند متفاوت باشد.

حتی اگر متصرف عدوانی، مالک ملک بوده و برای احقاق حق خود اقدام به تصرف عدوانی ملک کرده باشد، قانون این اجازه را به متصرف ملک داده است تا با طرح دعوا و اثبات تصرف قبلی خود، رفع تصرف عدوانی را از دادگاه درخواست کند.  البته مالک ملک می‌تواند با طرح دعوای متقابل و ارایه اسناد مالکیت نسبت به طرح دعوای خلع ید اقدام و ملک را با استفاده از مجاری قانونی و قضایی از متصرف باز پس گیرد.

یکی از ویژگی‌های مهم احکام رفع تصرف عدوانی، اجرای فوری رای دادگاه است و بر اساس قانون تجدیدنظر خواهی مانع اجرای حکم نیست و رای دادگاه مبنی بر رفع تصرف فوری اجرا شده و دادگاه می‌تواند حکم به رفع آثار ناشی از تصرف عدوانی بدهد.

 

2-         دعوای کیفری رفع تصرف عدوانی

هر فعل یا ترک فعلی که قانون برای آن مجازات تعیین کرده باشد، جرم محسوب می‌شود و ماده 690 قانون مجازات اسلامی نیز تصرف عدوانی مال منقول غیر، مزاحمت از احقاق حق و ممانعت از اجرای حق را مستحق مجازات دانسته است.

به اعتقاد برخی حقوقدان‌ها و با توجه به تعاریف قانونی، «جرم تصرف عدوانی یعنی تصرف مال غیرمنقول متعلق به دیگری بدون رضایت مالک یا متصرف قانونی آن». برای شناخت بهتر جرم تصرف عدوانی ابتدا باید عناصر جرم شناخته شده سپس به تفاوت‌های آن با دعوای حقوقی تصرف عدوانی پرداخت.

الف - عنصر مادی جرم: عمل فیزیکی جرم تصرف عدوانی، اقدام به تصرف غیرقانونی املاک متعلق به دیگران است. هر اقدامی که در تسلط یا استیفای مالک از ملک با محدودیت یا خطر روبه‌رو شود، مصداق تصرف بوده و این تصرف می‌تواند هم با ایجاد آثار تصرف و هم به صورت عادی و بدون ایجاد آثار تصرف باشد. به بیان دیگر، تصرف یک عمل عرفی بوده و شامل هر اقدامی می‌شود که مالکیت مالک را به خطر می‌اندازد.

برای تحقق عنصر مادی جرم تصرف عدوانی نخست اینکه مال باید مال غیرمنقول باشد و دوم اینکه متصرف یا مدعی، مالکِ ملک باشد. همچنین راضی نبودن مالک یا صاحب حق از تصرف دیگران نیز در این خصوص یکی از شرایط است.

ب- عنصر قانونی جرم: ذیل ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 به صراحت در خصوص جرم تصرف عدوانی به بیان شرایط و اوضاع احوال این جرم پرداخته است. در ذیل ماده 692 همان قانون به تصرف با قهر و غلبه اشاره کرده که باز هم مصداق همین جرم محسوب می‌شود. البته ماده 694 قانون نیز به صورت جزیی موضوع ورود غیرمجاز به منزل و حریم خصوصی مسکن افراد را مورد توجه قرار داده که مصداق دیگری از جرم تصرف عدوانی محسوب می‌شود اما در مجموع مهم‌ترین مستند قانونی جرم تصرف عدوانی همان ذیل ماده 690 قانون مجازات اسلامی است.

 

 

 

مشاوره حقوقی رایگان قوه قضاییه

 

در زندگی روزمره هر شخصی ممکن است با مسائل حقوقی مواجه شود. که این مسائل حقوقی میتواند از بحث سر پرداخت دستمزد کارگر، اجاره خانه، تصادف اتومبیل و... باشد تا مسائل حقوقی خیلی اساسی تر و پیچیده تر. لازم به ذکر است گاها ندانستن و عدم آگاهی از مسائل و قوانین حقوقی و عدم اطلاع از حق و حقوق خود و دیگران باعث پیمال شدن حق میگردد. با توجه به افزایش دعاوی در جامعه امکان مشاوره حقوقی رایگان قوه قضاییه فعال گردیده است تا مردم در اقصی‌نقاط کشور که می‌خواهند با مسئولان عالی قضایی در ارتباط باشند از نظر جغرافیایی باید مساحت زیادی را طی کنند، در حالی‌که سیستم الکترونیکی و تلفن ساده‌ترین و سریع‌ترین وسیله ممکن برای وجود این ارتباطات است. مشاوره حقوقی رایگان قوه قضاییه امکانیس مطمئن و مقرون به صرفه. در صورتی که بخواهیم با وکیل به صورت حضوری مشورت نماییم هیچ تضمینی نیست که با وجود هزینه بالایی که پرداخت میکنیم، به مطلوب خود برسیم. بنابراین بهتر است یک مشاوره حقوقی رایگان قوه قضاییه در ابتدای شروع مشکل ما را با موضوع آگاه میکند و مسیر پیش رو را با کمترین زیان مالی شناخته و البته در صورت نیاز هم به صورت عاقلانه برای آن هزینه می کنیم.

جهت مشاوره حقوقی رایگان قوه قضاییه اشخاص می‌توانند از طریق تماس با شماره 9099072066 با موسسه ارتباط برقرار نمایند و طبق نیازهای خود و بر اساس حوزه‌های تعریف شده از جمله مشاوره حقوقی، محاسبه مهریه، اطلاعات دفاتر قضایی و انتقاد و پیشنهاد می‌توانند با ما موسسه  ارتباط برقرار کنند.

مرکز مشاوره حقوقی در زمینه های مختلف مشاوره حقوقی و  وکالت امور ملکی (املاک و مستغلات) مشاوره امور کیفری و جزایی. وکیل ملکی و انعقاد قراردادهای داخلی و بین المللی، کار و تامین اجتماعی توسط وکیل های دادگستری بین  المللی. وکالت و مشاوره حقوقی امور خانواده (مشاوره حقوقی طلاق ،مشاوره حقوقی ملکی و ...) خدماتی ویژه ای را ارائه می نماید.

در هر نقطه از  ایران که هستید برای مشاوره حقوقی رایگان قوه قضاییه می توانید با یک تماس تلفنی و بدون نیاز به وقت قبلی با ما ارتباط بر قرار نمایید و به صورت فوری و آنلاین خدمات مشاوره حقوقی دریافت نمایید.

 

مشاوره حقوقی تلفنی

شماره تلفن: [phone]